Apartamento de 125 m² com sala ampliada, 2 suítes e 2 vagas em Moema Pássaros | Venda ou Locação

125 m² Área útil3 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Amplo apartamento, em andar alto, ideal para quem busca conforto, privacidade e ambientes generosos em Moema Pássaros. Living ampliado, conta com em três ambientes, além de duas suítes espaçosas e closet. Há também a possibilidade de configurar um terceiro dormitório com paredes de drywall, conforme a necessidade do morador. Destaques do imóvel • 125 m² de área privativa • 2 suítes e 1 closet (com possibilidade de fazer um 3º dormitório) • 5 banheiros, incluindo lavabo • Sala ampliada com três ambientes • Sacada fechada com vidros • Piso de madeira na sala e nos dormitórios • Ar-condicionado na sala e nas duas suítes • Janela antirruído na suíte com closet • Armários Ornare nas suítes • Armários Kitchens na cozinha • Bancada e mesa para refeições em Corian DuPont • Quarto de serviço transformado em despensa com bastante armários • Cozinha equipada com coifa Franke, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e lava-louças Brastemp • Portas social, de serviço e interna blindadas • Aquecimento a gás, com consumo individualizado de água e gás • 2 vagas de garagem livres, lado a lado Condomínio e lazer Estrutura de lazer completa e gerador para os elevadores e áreas comuns, oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores. Localização privilegiada em Moema Pássaros Em uma região residencial valorizada e tranquila, com excelente infraestrutura e conveniência para o dia a dia. Próximo a ótimos restaurantes, cafés, escolas, supermercados, academias, farmácias e diversos serviços. O bairro combina ruas arborizadas, opções gastronômicas e facilidade de acesso a importantes vias da cidade. Valores para locação • Aluguel: R$ 14.500/mês • Condomínio: R$ 1.950/mês, mais consumo de água e gás • IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 1.234,70 Valor para venda: R$ 3.405.000 Observação: há possibilidade de criar um terceiro dormitório com paredes de drywall. Em caso de locação, a configuração deverá ser revertida ao estado original, com a retirada dessas paredes na devolução do imóvel. Gostou? Agende uma visita conosco!