Laje Corporativa com 2.844 m² - CENESP
Ref.: LJ0002
CENESP
Av. Maria Coelho Aguiar, nº 215
Santo Amaro
São Paulo - SP
Área construída 2.844,04 m²
Área privativa 2.844,04 m²
Área útil 2.844,04 m²
Salas 15
Banheiros 19
Vagas 28
Venda (Financiável) R$ 25.500.000
Locação R$ 120.871
IPTU (mensal) R$ 15.430
Condomínio R$ 41.350
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Laje Corporativa com 2.844 m² - CENESP
Ref:LJ0002
Descrição
Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.
Características
- Em condomínio fechado
- Piso carpete
Comodidades
- Ar condicionado
- Vídeo monitoramento
Infraestrutura do CENESP
- Acessibilidade para PCD
- Agility
- Auditório
- Bicicletário
- Business center
- Captação água da chuva
- Elevador
- Elevador de serviço
- Estacionamento
- Estacionamento visitantes
- Gerador de energia
- Hall de entrada
- Heliponto
- Interfone
- Internet
- Portaria 24h
- Recepção
- Segurança 24h
- Vigilância